Ölçü birimlerini eşitleyin
Net alanı brüt alanla doğrudan karşılaştırmayın. Hangisinin verildiği açık değilse sorun. Oda sayısının yanında planın kullanımını da değerlendirin.
Para birimini görünür tutun
Fiyatları para birimleriyle birlikte kaydedin. Farklı para birimlerini çevirecekseniz kullandığınız kurun kaynağını ve tarihini yazın; kur değişiminin karşılaştırmayı değiştirebileceğini hesaba katın.
Bilinmeyenleri bir sütunda toplayın
Aidat, bakım, teslim durumu ve dahil olan eşyalar hakkında yanıt bekleyen soruları belirtin. Eksik bilgi yerine sıfır yazmayın. Teknik ve hukuki inceleme gerektiren konuları ilgili uzmanlara bırakın.
Aynı tabloyu her ev için doldurun
Bir tabloda her eve bir sütun ayırın. Satırlara fiyat ve para birimi, doğrulanmış alan türü, aylık gider, tek seferlik masraf, teslim zamanı ve belge durumu yazın. Yalnız aynı tür alan verisi varsa metrekare fiyatı hesaplayın. Alanın tanımı belirsizse sonuç hassas görünse bile karşılaştırma güvenilir olmayacaktır.
- Ölçüm veya plan kaynağını alan bilgisinin yanına ekleyin.
- Aidatın hangi hizmetleri kapsadığını ve ayrı ödenen giderleri belirtin.
- Bilgi durumunu “belgeyle görüldü”, “sözlü söylendi” veya “bekleniyor” diye işaretleyin.
Puanlamadan önce vazgeçilmezleri eleyin
Çok iyi bir manzara, sizin için zorunlu olan basamaksız girişi veya oda ihtiyacını telafi etmeyebilir. Önce olmazsa olmaz koşulları karşılamayan seçenekleri ayırın. Kalan evlere kendi önceliklerinize göre puan verin; bu puanlar değerleme raporu değil kişisel karar desteğidir. Belgesi eksik bir evi, yalnız düşük fiyat nedeniyle bütün kontrolleri tamamlanmış bir evle eşdeğer saymayın.
- Üç temel ihtiyacınızın her biri için evet/hayır/belirsiz yazın.
- Belirsiz yanıtları netleşene kadar düşük risk gibi puanlamayın.
- Karar öncesi toplam gideri ve açık soruları yeniden okuyun.