Geziden önce
İlan referansını, görüştüğünüz kişinin adını ve yanıt bekleyen sorularınızı kaydedin. Mevcut planı ve alanların net mi brüt mü olduğunu sorun.
Evin içinde
Pencereleri, su akışını, görünür nem izlerini, depolama alanını ve odaların kullanımını inceleyin. Bir sorun belirtisi gördüğünüzde teknik inceleme isteyin; yüzey görünümüyle kesin sonuca varmayın.
- Mobilyalarınız için önemli ölçüleri alın.
- Gün ışığını ve havalandırmayı değerlendirin.
- Ortak alan, asansör ve otopark kullanımını sorun.
Geziden sonra
Her ev için aynı kontrol listesini tamamlayın. Yanıtlanmayan soruları yazılı olarak iletin; sözlü beyanla belgelendirilmiş bilgiyi ayrı kaydedin.
Mutfak, banyo ve balkon için kısa kontrol
Erişime izin verilen alanlarda muslukların akışını, sıcak suyun nasıl sağlandığını, dolap altlarını ve pencerelerin açılıp kapanmasını kontrol edin. Balkon giderinin konumunu ve görünür su izlerini not alın. Elektrik panosunu açmayın, kabloya müdahale etmeyin; bir belirtinin nedenini uzman incelemeden kesinleştirmeyin.
- Fotoğraf çekmeden önce izin alın; sorun notunu oda ve konumla eşleştirin.
- Klima, sıcak su sistemi ve ankastrelerin satışa dahil olup olmadığını ayrı ayrı sorun.
- Boya kabarması, koku veya çatlak varsa ne zaman görüldüğünü ve yapılmış onarımı sorun.
Binayı ve dönüş yolunu da ziyaretin parçası yapın
Dairenin kapısında incelemeyi bitirmeyin. Ortak giriş, merdiven, asansör, sayaç alanı, çöp noktası ve otoparkı görün. Bebek arabası, valiz veya hareket kısıtlılığıyla girişin nasıl olacağını düşünün. Ziyaretin sonunda yakındaki markete veya düzenli kullanacağınız güzergâha giderek haritadaki mesafeyi günlük deneyimle karşılaştırın.
- Size gösterilen park yerinin kullanım dayanağını sorun.
- Bina yaşı, bakım geçmişi ve varsa teknik raporları isteyin.
- Aynı evi farklı saatte görmek için açık bir randevu talep edin.